Sucesiones
Determinación de herederos y regularización jurídica de la transmisión del patrimonio.
Sucesiones
La sucesión permite determinar jurídicamente quiénes son los herederos de una persona fallecida y regularizar la transmisión de sus bienes.
El proceso puede comprender desde la obtención de la declaratoria de herederos hasta la inscripción, adjudicación o posterior venta de los bienes integrantes del patrimonio hereditario.
Declaratoria de Herederos
Cuando no existe testamento, el proceso tiene por finalidad determinar quiénes poseen legalmente la calidad de herederos.
Para ello deben acreditarse el fallecimiento del causante y los vínculos familiares correspondientes.
Una vez cumplidos los recaudos legales puede dictarse la declaratoria de herederos.
Sucesiones con Varios Causantes
Es frecuente encontrar inmuebles que permanecieron durante muchos años sin regularizar y respecto de los cuales fallecieron sucesivamente distintos integrantes de una familia.
En esos casos puede ser necesario tramitar más de una sucesión para reconstruir correctamente la transmisión de los derechos hasta llegar a los actuales herederos.
Estas situaciones requieren analizar cuidadosamente las fechas de fallecimiento, vínculos familiares y porcentajes transmitidos en cada sucesión.
Inmuebles y Sucesiones
Una vez determinada la calidad de los herederos, deben analizarse las alternativas existentes respecto de los bienes.
Dependiendo del objetivo de las partes, puede corresponder la inscripción de la declaratoria, la adjudicación de los bienes o su venta dentro del proceso sucesorio.
Conflictos entre Herederos
No es necesario que todos los herederos estén de acuerdo para iniciar una sucesión.
Los desacuerdos suelen surgir posteriormente respecto de la administración, adjudicación o venta de los bienes. Cuando un heredero no quiere vender un inmueble, los demás no pueden disponer voluntariamente del bien completo sin su intervención.
Sin embargo, la negativa de uno de los coherederos tampoco significa que los restantes deban permanecer indefinidamente en estado de indivisión. En esos casos deben analizarse las herramientas jurídicas existentes para procurar la partición de la herencia.
Cesión de Derechos Hereditarios
Un heredero puede transmitir los derechos que posee dentro de una sucesión mediante una cesión instrumentada conforme las formalidades legales correspondientes.
La cesión no necesariamente implica transmitir un bien determinado, sino la posición jurídica que el heredero posee dentro de la herencia.
Por ese motivo, antes de instrumentarla resulta necesario analizar el estado del proceso sucesorio y la composición del patrimonio hereditario.
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Analizamos los antecedentes de tu caso y las alternativas jurídicas disponibles para regularizar la transmisión del patrimonio.
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